حقوق doc بررسی حقوقی معامله با حق استرداد
کار تحقیقی رشته حقوق، چکیده: هرگاه در بیع برای خریدار شرط خیار شود، در تملیکی بودن عقد تردیدی نیست. بعد از ایجاب، مبیع از آن خریدار است؛ تنها او حق دارد مالکیت موجود را ظرف مدت معینی از بین ببرد و آن را به فروشنده بازگرداند. بنابراین، خریدار در چنین وضعی می تواند موضوع معامله را برای دین خود به …
دسته بندی: علوم انسانی » حقوق
تعداد مشاهده:
3189
مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.zip
فرمت فایل اصلی: doc
تعداد صفحات: 52
حجم فایل:37
کیلوبایت
چکیده:هرگاه در بیع برای خریدار شرط خیار شود، در تملیکی بودن عقد تردیدی نیست. بعد از ایجاب، مبیع از آن خریدار است؛ تنها او حق دارد مالکیت موجود را ظرف مدت معینی از بین ببرد و آن را به فروشنده بازگرداند. بنابراین، خریدار در چنین وضعی می تواند موضوع معامله را برای دین خود به رهن بگذارد. این اقدام، به منزله انصراف از خیار فسخ است، زیرا رهن از سوی او لازم است و برای مرتهن نسبت به آن مال حق عینی ایجاد می کند و کسی که نمی تواند مالی را وثیقه دین خویش قرار دهد و احتمال بازگرداندن آن به مالک و فسخ بیع را نیز در سر داشته باشد این دو کار با هم در تعارض است و در نتیجه آخرین تصمیم را باید نافذ شمرد.ولی اشکال در موردی است که در بیع شرط خیار به سود فروشنده باشد و او بتواند در مهلت معینی ملکیت را دوباره از آن خود سازد چنین بیعی از مصداق های « معامله با حق استرداد است که موضوع این کار تحقیقی می باشد.»فهرست مطالب:چکیدهمقدمهدر خیارات و احکام راجع به آن در خیاراتانواع معاملات با حق استردادخیار مجلسخیار جبرانخیار شرطخیار تأخیر ثمنخیار غبنخیار عیبخیار تدلیسخیار تبعیض صفقهخیار تخلف شرطدر بیع شرطدر معاوضهمعاملات با حق استرداد رهنیالف-عقد رهن و شرایط تحقق آن:ب-شرایط مورد رهن1- لزوم معین بودن مورد رهن2- تأثیر قبض در عقد رهنباقی ماندن پاره ای از مشکلاتمعامله با حق استرداد رهنیضمانت در پرداختوکالت در تملکوثیقه قراردادیمنابع و مآخذ
بررسی معامله با حق استرداد حقوق معامله با حق استرداد معامله با حق استرداد حق استرداد در معامله حقوق استرداد معامله احکام استرداد معامله شرایط استرداد معامله استرداد معامله کار تحقیق در خیارات